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Investment point
투자포인트
THE REASON
TO INVEST
코람코더원리츠에 투자해야 하는 이유
2021년 말 기준, 대한민국 리츠시장은 총자산 72조원 규모로 전년대비 약 18% 성장하였습니다. 코람코자산신탁은 지속적으로 성장하고 있는 국내 리츠시장에서 20년간 시장점유율 1위를 지켜오고 있는 No.1 리츠운용사입니다.
2021년 말 현재 코람코자산신탁은14.3조원의 리츠자산을 운용하고 있으며 운용자산의 약 61%가 오피스에 집중되어 있습니다. 특히, 코람코더원리츠는 코람코자산신탁 최초의 영속형 오피스 상장리츠로서 코람코자산신탁의 보유자산 중 고민을 거듭한 끝에 엄선한 시그니처 리츠 입니다.
대한민국 대표 오피스 상장리츠
코람코자산신탁은 전사 운용역량을 한데 모아 코람코더원리츠를
대한민국 대표 오피스 상장리츠로 키워 나가고자 합니다.
대한민국 대표 오피스 상장리츠
코람코자산신탁은 전사 운용역량을 한데 모아 코람코더원리츠를
대한민국 대표 오피스 상장리츠로 키워 나가고자 합니다.
Highlights 1
Highlights 2
코람코더원리츠의 첫 번째 자산인 하나증권빌딩은 하나증권을 포함한 하나증권그룹 및 한국 3M, 인텔코리아 등 초우량 신용등급의 글로벌 기업들이
임대공간의 92%를 사용하고 있습니다. 빌딩 준공 후 현재까지 지속되고 있는 이들 기업과의 파트너십을 바탕으로 안정적이고 체계적으로 자산을 관리하고 있습니다.
신용도
AA
임차지속기간 : 94년 6월 ~ 현재
임차비중 : 66.9%
기업소개
자본시장을 육성을 위해 설립되어 하나증권그룹의 일원으로 국내 최초의 펀드 설정,
투신업계 브랜드파워 6년 연속 1위, 신개념 IB Culture 조성 등 국내 자본 시장을 이끌고 있는 Leading Company입니다.
신용도
A+
임차지속기간 : 94년 6월 ~ 현재
임차비중 : 20.4%
기업소개
광학필름, 의료, 안전, 전자·전기, 자동차 제조, 건설, 전력 및 통신, 소비자 및 오피스용품 등에 이르는
1만 7천여 가지의 다양한 제품을 공급하고 있으며,약 1조 7858억 원의 매출 성과를 기록한 혁신의 대표기업입니다.
신용도
A+
임차지속기간 : 94년 6월 ~ 현재
임차비중 : 5.5%
기업소개
인텔은 마이크로프로세서를 세계 최초로 개발한 기업으로,
120여 국가에서 서비스 제공중인 30년 연속 세계 반도체 매출 점유율 1위 기업입니다.
특히 인텔코리아는 700억원의 매출을 올리고 있는 인텔의 핵심 지사 입니다.
* 하나증권(주)신용도-‘21년 12월 기준 , 3M신용도-미국3M S&P ’21년 10월 기준, Intel코리아신용도-미국Intel S&P ‘21년 5월 기준 / 자료 : 증권신고서
* 건물 임차비율 2022년 1월 19일 기준
Highlights 3
코람코더원리츠는 공모가 기준 연 6.2% 대의 수익을 목표로 설계되었으며, 유사 오피스리츠들의 평균 시가배당률* 대비 높은 배당률을 계획하고 있습니다.
특히 타 리츠와 차별화된 분기배당 정책을 도입하여 연 4회(2월, 5월, 8월, 11월) 안정적 수익을 배당합니다.
(* 각 오피스리츠 2022년 1월 4일 기준 시간배당률)
